68.22
77.65
Большая Москва
Бизнес-Медиа
Большая Москва
Бизнес-Медиа
Большая Москва
Бизнес-Медиа
Большая Москва
Главная/Все новости/Новости/За 2 года спрос на новые «трёшки» вырос в 2,3 раза
За 2 года спрос на новые «трёшки» вырос в 2,3 раза
30 Марта в 13:54
Фото: Фотобанк БМ

Автор: Редакция БМ

Аналитический центр и Департамент новостроек ИНКОМ-Недвижимость выяснил: покупатели ищут 3-комнатные квартиры на массовом первичном рынке Москвы и Подмосковья.  За два последних года спрос на такое жильё вырос в 2,3 раза, а если сравнивать с показателями за прошлый год – на треть.  
При этом последние четыре года количество многокомнатных квартир в новостройках остаётся прежним. И специалисты уже прогнозирую: скоро такого жилья на всех не хватит. И если ещё пару лет назад квартиры «ужимались» в размерах, первыми «расхватывали» самые маленькие и дешёвые студии, то теперь люди присматривают квартиры в 3-4 комнаты. 
По подсчетам аналитиков компании, спрос на «трешки» в домах стандартных и комфортных категорий существенно вырос. На долю трёхкомнатных квартир, в среднем, приходится  23,4% (предложения – 15%) от общего числа продаж, в «старой» Москве —  26% (предложения – 23%), в Новой – 14% (предложения – 16%), в Подмосковье – 12% (предложения – 15%). Квартиры в 4 комнаты и больше – это уже дорогое первичное жильё.
За два года стоимость квартир с тремя комнатами в Москве и Подмосковье выросла на 6%. Средняя цена 1 м² в трехкомнатной квартире  — 233,6 тыс. рублей, квартиры в целом – 25 млн рублей; в Новой Москве 1 м² обойдется 101,9 тыс. рублей, объект – 9,2 млн рублей; в Подмосковье — 80,6 тыс. рублей, стоимость лота – 7 млн рублей.

Дмитрий Таганов, Руководитель Аналитического центра компании, Дмитрий Таганов убеждён, что строители жилья должны переориентироваться и насытить рынок трёхкомнатными квартирами. Иначе их будет не хватать, и начнётся ажиотаж. «Большинство покупателей относится  к крошечным квартирам как к некоему промежуточному варианту: теперь для многих пришло время менять эти “времянки” на полноценное жилье, часто – многокомнатное», — говорит он.


Источник: Редакция БМ

#
Кино в парках в августе
В 16 парках в последний месяц лета пройдут три кинофестиваля, будут работать бесплатные кинотеатры «Москино», состоятся «КиноСубботы», а также покажут новинки ...
Сегодня в 10:00
#
Парк «Сокольники» отправляет в путешествие по России
    58 регионов России, гастрономический фестиваль, конкурс лучших туристических сувениров и розыгрыши призов — зачем идти на фестиваль ...
Сегодня в 08:54