65.99
74.90
Большая Москва
Бизнес-Медиа
Большая Москва
Бизнес-Медиа
Большая Москва
Бизнес-Медиа
Большая Москва
Главная/Все новости/Новости/Спрос на деревянные дома может вырасти
Спрос на деревянные дома может вырасти
04 Апреля в 18:35
Фото: Фотобанк БМ

Автор: Редакция БМ

Деревянные постройки — это порядка 35% от предложений в сфере загородной недвижимости. Самый популярный стройматериал — бревно, но наиболее распространённая категория строительства — недорогая каркасная.  И хотя покупатели уважают строения из древесины, утверждают в департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость, этот материал не слишком популярен для домов постоянного проживания.

Каркасные строения жители московского региона выбирают для так называемых «дальних дач», в то время, как в ближайшем Подмосковье и Новой Москве процветает кирпич.

«У каркаса низкая себестоимость, несложная конструкция, которую можно возвести самому, хотя и есть риск допустить технологические просчеты, – говорит руководитель офиса «Новослободское» Департамента загородной недвижимости Алексей Сенчук. — Каркасная коробка обойдется примерно в 500-600 тыс. руб., но чтобы получить дом с надежной крышей, окнами и всем необходимым, придется добавить еще столько же». Ещё 500 тысяч, по его словам, уйдут на отделку.

А по словам его коллеги, руководитель офиса «Сретенское» Антона Архипова, если вы решите сэкономить на вентиляции, получите дом-термос: в жару в нем будет невозможно находиться. 

Зарубежный опыт неоднозначен. Например,  в Калифорнии из-за риска землетрясений в строительстве разрешено использовать только каркасные технологии. Но там они отточены до совершенства.

Большое предложение домов из отесанного или оцилиндрованного бревна. Бревно – не самый дорогой материал, требующий минимальной отделки и отлично подходящий для домов в «русском стиле», правда, не очень долговечный. Бревно может поплыть, а здание — перекосить.  

Самые дорогие дома в этом сегменте — из неоцилиндрованного бревна диаметром 50-60 см, где снята только кора.

27% — дома из бруса, цельного, профилированного, клеенного, самого дорогого и долговечного. 

Главный недостаток дерева — подвижность, подверженность разбуханию и рассыханию.

По оценке Минпромторга, выделенные в этом году 198 млн руб. позволят купить россиянам около 2,5 тыс. домов, полагают эксперты компании.


Источник: Редакция БМ

#
Выходные в парках: как угнаться за Дедом Морозом?
На выходные 17 и 18 ноября парки Москвы подготовили много интересного. Усадьба Деда Мороза 17 и 18 ноября 12:00–20:00, 12:00–18:00 В субботу и ...
16 Ноября в 19:33
#
Три десятка домов передадут «переселенцам реновации» в этом году
Руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин подтвердил, что до конца года под заселение передадут 30 с лишним стартовых домов ...
14 Ноября в 15:43