Домик в деревне придется зарегистрировать
$ 56,76
69,63

Недвижимость

Домик в деревне придется зарегистрировать

Автор:

Домик в деревне придется зарегистрировать

Фото: Фотобанк "БМ"

Власти Подмосковья выявляют все больше незарегистрированных домов и строений в деревнях и селах и активно помогают в их регистрации

«Проблема касается тех людей, кто построил себе дачные или жилые дома, но по каким-то причинам не оформил эти объекты в собственность, - рассказал министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев на специальной пресс-конференции. - Из-за этого все эти строения и постройки не включаются в налоговые декларации и выпадают из налогообложения».

А между тем налог на имущество физических лиц является важным местным налогом и поступает в бюджеты сельских поселений и городских округов. Именно эти деньги идут на содержание и ремонт дорог, на строительство детских и спортивных площадок в населенных пунктах.

Как рассказал министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкин, сейчас ведомство поставило задачу выявить все подобные объекты и помочь их фактическим владельцам оформить право собственности на данную недвижимость.

Еще в 2014 году по заказу правительства Московской области была проведена аэрофотосъемка всей территории Подмосковья. Затем были запрошены данные о недвижимости в Кадастровой палате и информация о начислении налога на имущества у Налоговой инспекции. Сопоставление данных из этих трех источников дает общую картину о зарегистрированных и незарегистрированных дачных постройках в Подмосковье.

Полученная информация также позволяет властям региона определить, по каким зданиям, постройкам и сооружениям начисляются налоги на имущество физических лиц, а по каким объектам – нет.

При этом, сейчас регистрация прав собственности на недвижимость является добровольной процедурой и никакой ответственности за ее отсутствие для граждан действующее законодательство не предусматривает.

Генеральный директор ГУП МО МОБТИ Владислав Мурашов отметил, за 4 месяца действия проекта было оформлено 110 тысяч домов. Рост по сравнению с прошлыми периодами составляет 3-4 раза. По предварительным расчетам, налогооблагаемая база по этой недвижимости достигает 314 млн. рублей в год. Однако это только общие, предварительные цифры, которые не учитывают пенсионеров, получающих льготу по данному виду налогов. Поэтому в реальности объем налоговых отчислений может оказаться меньше.

Как отметил председатель Союза дачников Подмосковья, первый заместитель председателя Московской областной думы Никита Чаплин, в Подмосковье насчитывается 3 млн дачников и 1 млн дачных участков. Ни в одном другом регионе России нет такого большого количества дачных участков и дачников и садоводов.

Он напомнил, что некоторые муниципалитеты провели эту работу раньше – например, в Мытищах с 2003 года местные власти совместно с налоговой инспекцией и представителями кадастровой службы оказывали помощь людям по оформлению документов и регистрации прав на недвижимость.

По мнению Никиты Чаплина, оформление прав на недвижимость и постройки приводит не только к росту начисления налогов в местные бюджеты, но и помогает урегулировать ряд проблем для самих собственников – прежде всего, связанных с правом наследования имущества и недвижимости.

При этом важное значение имеет размер ставки налога на недвижимость. Но при этом нужно помнить, что от уплаты налога на имущество освобождены пенсионеры. Также, как и строения площадью до 50 кв. метров освобождаются от уплаты налога на недвижимость. Важно помнить, что если площадь дома составляет, например, 100 кв. метров, то 50 кв. метров освобождаются от начисления и уплаты налога, а налог начисляется только на оставшиеся 50 кв. метров. А если площадь дома составляет 120 кв. метров, то налог начисляется на 70 кв. метров.

«Дачники, особенно люди старшего поколения, воспитанные в Советском Союзе, являются добросовестными плательщиками», - отметил депутат Мособлдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. «А не платят налоги богачи, которые живут на Рублевке и на Новой Риге. У них дома и особняки не введены в эксплуатацию».

«Мы, садоводы России, требуем проверить, как платят налоги богачи, живущие в особняках на Рулевке и на Новой Риге», - резюмировал он.


Ученые выяснили, когда суша покрылась первыми растениями

Ученые выяснили, когда суша покрылась первыми растениями

Палеонтологи из Великобритании нашли свидетельства того, что первые сухопутные растения на Земле появились примерно 500…

Лесов становится больше

Лесов становится больше

За последние 25 лет темпы глобального обезлесения Земли сократились вдвое