Домик в деревне придется зарегистрировать
$ 58,83
69,29

Недвижимость

Домик в деревне придется зарегистрировать

Автор:

Домик в деревне придется зарегистрировать

Фото: Фотобанк "БМ"

Власти Подмосковья выявляют все больше незарегистрированных домов и строений в деревнях и селах и активно помогают в их регистрации

«Проблема касается тех людей, кто построил себе дачные или жилые дома, но по каким-то причинам не оформил эти объекты в собственность, - рассказал министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев на специальной пресс-конференции. - Из-за этого все эти строения и постройки не включаются в налоговые декларации и выпадают из налогообложения».

А между тем налог на имущество физических лиц является важным местным налогом и поступает в бюджеты сельских поселений и городских округов. Именно эти деньги идут на содержание и ремонт дорог, на строительство детских и спортивных площадок в населенных пунктах.

Как рассказал министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкин, сейчас ведомство поставило задачу выявить все подобные объекты и помочь их фактическим владельцам оформить право собственности на данную недвижимость.

Еще в 2014 году по заказу правительства Московской области была проведена аэрофотосъемка всей территории Подмосковья. Затем были запрошены данные о недвижимости в Кадастровой палате и информация о начислении налога на имущества у Налоговой инспекции. Сопоставление данных из этих трех источников дает общую картину о зарегистрированных и незарегистрированных дачных постройках в Подмосковье.

Полученная информация также позволяет властям региона определить, по каким зданиям, постройкам и сооружениям начисляются налоги на имущество физических лиц, а по каким объектам – нет.

При этом, сейчас регистрация прав собственности на недвижимость является добровольной процедурой и никакой ответственности за ее отсутствие для граждан действующее законодательство не предусматривает.

Генеральный директор ГУП МО МОБТИ Владислав Мурашов отметил, за 4 месяца действия проекта было оформлено 110 тысяч домов. Рост по сравнению с прошлыми периодами составляет 3-4 раза. По предварительным расчетам, налогооблагаемая база по этой недвижимости достигает 314 млн. рублей в год. Однако это только общие, предварительные цифры, которые не учитывают пенсионеров, получающих льготу по данному виду налогов. Поэтому в реальности объем налоговых отчислений может оказаться меньше.

Как отметил председатель Союза дачников Подмосковья, первый заместитель председателя Московской областной думы Никита Чаплин, в Подмосковье насчитывается 3 млн дачников и 1 млн дачных участков. Ни в одном другом регионе России нет такого большого количества дачных участков и дачников и садоводов.

Он напомнил, что некоторые муниципалитеты провели эту работу раньше – например, в Мытищах с 2003 года местные власти совместно с налоговой инспекцией и представителями кадастровой службы оказывали помощь людям по оформлению документов и регистрации прав на недвижимость.

По мнению Никиты Чаплина, оформление прав на недвижимость и постройки приводит не только к росту начисления налогов в местные бюджеты, но и помогает урегулировать ряд проблем для самих собственников – прежде всего, связанных с правом наследования имущества и недвижимости.

При этом важное значение имеет размер ставки налога на недвижимость. Но при этом нужно помнить, что от уплаты налога на имущество освобождены пенсионеры. Также, как и строения площадью до 50 кв. метров освобождаются от уплаты налога на недвижимость. Важно помнить, что если площадь дома составляет, например, 100 кв. метров, то 50 кв. метров освобождаются от начисления и уплаты налога, а налог начисляется только на оставшиеся 50 кв. метров. А если площадь дома составляет 120 кв. метров, то налог начисляется на 70 кв. метров.

«Дачники, особенно люди старшего поколения, воспитанные в Советском Союзе, являются добросовестными плательщиками», - отметил депутат Мособлдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. «А не платят налоги богачи, которые живут на Рублевке и на Новой Риге. У них дома и особняки не введены в эксплуатацию».

«Мы, садоводы России, требуем проверить, как платят налоги богачи, живущие в особняках на Рулевке и на Новой Риге», - резюмировал он.


В прошлом уровень моря был выше, чем сейчас

В прошлом уровень моря был выше, чем сейчас

Климатические алармисты постоянно утверждают, что вызванное деятельностью человека изменение климата приводит к…

Участок "салатовой" ветки метро на севере Москвы продлят к 2021 году

Участок "салатовой" ветки метро на севере Москвы…

Строительство участка "салатовой" линии метро за МКАД планируется начать через год, заявил в пятницу руководитель…