61.26
72.24
Большая Москва
Бизнес-Медиа
Большая Москва
Бизнес-Медиа
Большая Москва
Бизнес-Медиа
Большая Москва
Главная/Все новости/Новости/Одна квартира, один гараж, один дом
Одна квартира, один гараж, один дом
20.05.15 в 11:18
Фото: Мария Ракова

Налоги на недвижимость
падают в процессе роста

Очередное заседание
столичного правительства не оставило
равнодушным ни одного представителя
прессы. Помог утолить информационный
голод и разъяснить ситуацию по бюджету
глава департамента экономической
политики и развития Москвы Максим
Решетников. Он также рассказал, как
будет рассчитываться налог на имущество
физических лиц.

Свое общение с журналистами
министр правительства Москвы начал с
таких слов: «Ситуация в экономике
складывается не простая. Москва к этой
ситуации готова». А у кого она сейчас
простая? Даже у хорохорившейся Европы
дела обстоят не так сладко, как это может
показаться на неискушенный взгляд.
Очевидно, оценив все «за» и «против»,
правительство составило прогноз дохода
в консервативном варианте. «Бюджет
сверстан с дефицитом, источники погашения
дефицита – как заемные средства, так и
остатки. Мы были готовы к тому, что
ситуация будет непростая, продолжим
работу по оптимизации и планируем искать
дополнительные доходные источники. Нам
дан очень серьезный инструмент – это
администрирование налога на имущество
организаций от кадастровой стоимости.
Мы уточняем перечень объектов, ищем
дополнительные источники для мобилизации
доходов», — подчеркнул Максим Решетников.

Помочь увеличению
столичного бюджета может новый закон
о налоге на имущество для физических
лиц (он вступает в силу с 2015 года). Но вот
ощутить на себе его реальное действие
мы сможем только в 2016: уплата налогов
происходит в следующий год за годом
отчетным. Кроме того, повышение налога
до суммы, соответствующей законодательству,
будет проходить постепенно в течение
пяти лет. Например, платит сейчас житель
города 100 рублей налога, а с 2015 года его
налог стал равен 1000 рублей, тогда
увеличение на 900 рублей будет разбито
в равных долях на пять лет.

Максим Решетников
уверен, что налоговая нагрузка с окраинных
районов переместится в центр. Если
раньше налог платили на окраинах, а в
центре он был практически нулевым, то
сейчас должно сместиться к центру и по
нисходящей в окраинные районы. Таким
образом, в Зеленограде налог на квартиры
практически не изменится, в то время
как увеличение налога в центре станет
ощутимым. Однако ж, бабушки, проживающие
в центре столице, не спешите хвататься
за волокардин: это новшество вас не
касается, впрочем, как и других льготников.
«Сохранены все налоговые льготы, сейчас
у нас не платят этот налог пенсионеры,
инвалиды и другие категории льготников,
закрепленные ФЗ. Поэтому все изменения
с налогами наших пенсионеров не касаются,
это не для них. Более того, установлен
вычет из площади квартиры: для домов
это 50 кв. м, для квартир – 20 кв. м и для
комнат — 10 кв. м», — пояснил Максим
Решетников.

Тем же, кто решил рвануть
и быстренько переоформить квартиру на
бабушек, советуем дочитать до конца:
льгота распространяется на один объект
каждого вида – на одну квартиру, один
гараж, один дом. Во всех остальных случаях
вам придется платить по полной программе.

Следует отметить, старый
закон был принят в 1991 году, за два года
до принятия Конституции РФ. Это последний
социалистический закон, который
действовал. Основан он был на
инвентаризационной стоимости, по сути
– это стоимость кирпичей, из которых
построен дом, с учетом его износа. В
Москве сложилась ситуация, когда налог
по действующей пока системе платили
жители окраин, фактически это был налог
на новостройки в районе МКАДа. А владельцы
квартир в центр, где реальная рыночная
стоимость недвижимости была несоизмерима
с тем, что было на окраинах, платили
налог в 10 раз меньше, чем жители окраин
на сопоставимые квартиры. Сейчас ситуация
изменилась благодаря тому, что перешли
к кадастровой стоимости, а кадастровая
стоимость на 20% ниже реального рынка.
Она согласно закону актуализируется
один раз в два года. В связи с переходом
была существенно уменьшена налоговая
ставка, если раньше предел был 2%, то
сейчас предел 0,3%.

«В Москве мы установили
шкалу налоговых ставок – объекты
стоимостью кадастровой до 10 млн рублей
– налоговая ставка 0,1% (в три раза ниже,
чем установил федеральный законодатель),
от 10 до 20 млн рублей – ставка 0,15%, ставки
0,2% и 0,3% будут применяться к объектам до
50 и свыше 50 млн рублей», — рассказал
Максим Решетов.

Мария Ракова

#
Автожир заходит с неба
В Воскресенском районе 10–12 июня прошел первый в России профессиональный авиасалон малой авиации «Авиарегион-2014». И если первые два дня выставка непривычных ...
20.05.15 в 11:05
#
Стабильный рост деловой и социальной активности
В 2015 году представительство LGElectronics в России отмечает 10-летие с момента закладки первого камня в основание своего завода, расположенного в ...
20.05.15 в 11:37