В России появится закон о риелторах
$ 56,76
69,63

Общество

В России появится закон о риелторах

Автор:

В России появится закон о риелторах

Фото: Фотобанк "БМ"

Сегодня у слова «риелтор» сложилась «подмоченная» репутация. Случаев общения с некомпетентными, а то и вовсе нечестными агентами по продаже, покупке, съему жилья, известно предостаточно.

Между тем, как показывает практика, профессия эта нужная. Более 70% всех сделок на рынке недвижимости заключаются через риелторов. А вот закона, регулирующего их деятельность, нет. Но он коро должен появиться. Осенью в Госдуму на рассмотрение поступит законопроект  о риелторской деятельности.

"Мы столкнулись с тем, что риелторы получают комиссионные за информационные услуги, то есть только за то, что информируют покупателя или арендатора об объектах. При этом ни за что не несут ответственности, хотя совершают многомиллионные сделки. До 20% сделок на рынке – «черные». Каждая 20-я сделка оспаривается в суде, и не всегда результат в пользу клиента. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области около 5% заключенных сделок впоследствии расторгается по решению суда",  -  рассказала "БМ" первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.

Если закон примут,  у всех маклеров появятся общие стандарты для работы. В данной сфере деятельности, ожидают инициаторы законопроекта, исчезнет хаос, появится открытость. Покупатели будут работать только с квалифицированными и контролируемыми со стороны государства специалистами. Остальные окажутся вне закона.

Покупатели смогут спать спокойно, не переживая за юридическую» чистоту приобретаемой недвижимости. Закон должен обезопасить и от таких случаев, когда на второй день съема квартиры объявляется реальный владелец, просит вас покинуть помещение, а риэлтор уже вне зоны действия сети.

«Мы понимаем, что при покупке квартиры должно быть по минимуму рисков и ошибок, поскольку такое приобретение - самый большой актив в жизни человека. В сложной экономической ситуации количество мошенников и недобросовестных сделок возрастает. Связано это со многими факторами. И психологическими, и с желанием легкой наживы. Многие считают, что живут одним днем», - продолжает Елена Николаева.

На продаже и аренде недвижимости на черном рынке деньги теряют не только покупатели, но и бюджет страны. Недостача оценивается в миллиарды рублей. Риэлторская деятельность - это предпринимательство. Однако в этом виде бизнеса с собираемостью налогов туго. Только в Саратове, например, за прошлый год было совершенно сделок на 1 млрд рублей. Налоги были заплачены только с 300 миллионов.


Ученые выяснили, когда суша покрылась первыми растениями

Ученые выяснили, когда суша покрылась первыми растениями

Палеонтологи из Великобритании нашли свидетельства того, что первые сухопутные растения на Земле появились примерно 500…

Лесов становится больше

Лесов становится больше

За последние 25 лет темпы глобального обезлесения Земли сократились вдвое