Москва, отказываясь от точечной застройки, делает ставку на комплексное развитие и освоение территорий. В 2015 году власти рассчитывают ввести 8,7 млн кв. м недвижимости.

" /> Москва, отказываясь от точечной застройки, делает ставку на комплексное развитие и освоение территорий. В 2015 году власти рассчитывают ввести 8,7 млн кв. м недвижимости.

"> Промышленные зоны встречают новоселов
$ 56,76
69,63

Общество

Промышленные зоны встречают новоселов

Автор:

Промышленные зоны встречают новоселов

Фото: Ирина Агапончик

Москва, отказываясь от точечной застройки, делает ставку на комплексное развитие и освоение территорий. В 2015 году власти рассчитывают ввести 8,7 млн кв. м недвижимости.

В основном, это крупные жилые комплексы. Более 60% новостроек Москвы возводят на территории бывших промзон и в Новой Москве.

Эксперты подсчитали, что более четырех тысяч гектаров, отданных некогда под промышленные зоны, простаивают без дела. Мэрия решила строить на этой земле объекты недвижимости. Объемы ввода нового жилья на ранее заброшенных территориях растут год от года. Из них в 2012 году обустроили 1 млн 300 кв. м, в 2014 этот показатель увеличился до 1 млн 700 кв метров. А в этом году в планах в промзонах ввести в эксплуатацию 2 млн 200 кв. метров недвижимости. 

«Всего на территории Москвы находится 4,3 тысячи квадратных метров территории промышленных зон, которые требуют реорганизации. Это особая задача, которая поставлена мэром», - рассказал «Большой Москве» начальник Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей  Лёвкин.

Просто многоквартирные дома на месте бывших промзон мэрия строить не даст. От инвесторов сейчас требуется максимум:  хочешь построить микрорайон, позаботься и о возведении социальной инфраструктуры – детского сада, школы, в идеале и поликлиники. Первые этажи должны быть отданы под малый бизнес, а конкретно под магазины.

Строители на такие условия в большинстве своем согласны. Примеры таких комплексных строек уже есть. В районе Новогиреево инвесторы возвели 9 многоэтажных домов. Во дворе, в шаговой доступности, есть детский сад и школа. Школу сдадут к первому сентября. А детский сад уже открыл свои двери для ребятишек. Участие в его открытии принял Сергей Лёвкин, который назвал новый объект классическим примером новой градостроительной политики мэра Сергея Собянина. «Еще три года назад на этой территории находился Кусковский химический комбинат, предприятие уже не действовало. Было принято решение за счет инвестиционного контракта с привлечением средств первой инвестиционной компании провести комплексную реорганизацию этой территории», -  сообщил Сергей Лёвкин

Сейчас в разработке у мэрии около 30 проектов реорганизации промзон. Уже ведется строительство на 10 площадках. Среди них – ЗиЛ, промзоны «Ленино», «Верхние котлы»,  «Нагатинский затон», «Серп и молот».  

Под застройку отдают промзоны,  если их большая часть не работает, либо если на территории функционирует совершенно другой вид бизнеса. Например, если на площадке бывшего автомобильного завода сейчас автомойка, такая промзона на карандаше в мэрии. Также под строительство недвижимости отдадут те промышленные площади, на территории которых 30% зданий находятся в плачевном состоянии, либо если 50% территории  занимает бизнес, ничего не имеющий общего с предназначением промзоны.



Ученые выяснили, когда суша покрылась первыми растениями

Ученые выяснили, когда суша покрылась первыми растениями

Палеонтологи из Великобритании нашли свидетельства того, что первые сухопутные растения на Земле появились примерно 500…

Лесов становится больше

Лесов становится больше

За последние 25 лет темпы глобального обезлесения Земли сократились вдвое