65.86
74.68
Большая Москва
Бизнес-Медиа
Большая Москва
Бизнес-Медиа
Большая Москва
Бизнес-Медиа
Большая Москва
Главная/Все новости/Новости/Недобросовестным застройщикам перекроют лазейки
Недобросовестным застройщикам перекроют лазейки
17.07.15 в 15:19
Фото: Фотобанк "БМ"

Автор: Анна Куликова

Как сообщает пресс-служба Министерства, в последнее время проблема самовольного строительства (в основном, многоэтажных жилых домов и коммерческих строений) приобрела просто угрожающие масштабы. Региональные и муниципальные власти не в состоянии самостоятельно разрешить ситуацию.

Недобросовестные застройщики пользуются «лазейкой» в законодательстве –либо возводят многоквартирные дома, таунхаусы и офисные здания совсем без разрешительных документов, либо разрешения выправляют, но пренебрегают описанными там параметрами. Затем подобные объекты узаконивают через суд и таким образом добиваются признания права собственности на самовольные постройки.

Как правило, при вынесении решений по таким искам суды не учитывают выполнение требований Градостроительного кодекса. То есть застройщик получает возможность игнорировать требования документов территориального планирования, правил землепользования и застройки. В итоге сложилась порочная практика, фактически направленная на обход требований ГК.

В сентябре законодатели намерены прекратить беспредел: вступит в силу подготовленный при участии Минстроя РФ закон, который ужесточит и понятие самовольной постройки, и условия для признания права собственности на такой объект. А кроме того, снизит коррупционные риски.

Закон уточняет понятие самовольной постройки (для признания таковой достаточно даже незначительных нарушений). Поправки ужесточают условия, при которых возможно признание судом (или в ином порядке в предусмотренных законом случаях) права собственности на самовольную постройку. Также закон определяет права и обязанности органов местного самоуправления по сносу самовольных построек. Они вправе принять решение о сносе объекта, если он установлен на не предоставленном в установленном порядке для этих целей участке, если этот участок расположен в зоне с особыми условиями использования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

Приняв решение о сносе, в течение семи дней орган местного самоуправления должен направить незаконному застройщику копию, где указана конечная дата ликвидации постройки. Если застройщик не выявлен, решение должно быть опубликовано. Через два месяца после публикации объект можно будет снести.

#
23 февраля парковка в столице будет бесплатной
Как сообщила пресс-служба "Администратора московского парковочного пространства", в этот день продолжат работу в обычном режиме только стоянки со шлагбаумами. ...
20 Февраля в 10:19
#
Пересядут ли москвичи с личных автомобилей на общественный транспорт?
Общественный транспорт Москвы становится все более комфортным для пассажиров. За 2018 год число нелегальных маршрутов и перевозчиков в столице сократилось на ...
19 Февраля в 15:44