64.12
70.60
Большая Москва
Бизнес-Медиа
Большая Москва
Бизнес-Медиа
Большая Москва
Бизнес-Медиа
Большая Москва
Главная/Все новости/Новости/Мособлдума обсудила кадастровые проблемы
Мособлдума обсудила кадастровые проблемы
20.05.15 в 14:28

В Мособлдуме состоялись парламентские слушания на тему «Государственная кадастровая оценка объектов недвижимого имущества: актуальные проблемы и пути их решения».

В ходе обсуждения участники признали, что в сфере кадастрирования в Московской области на сегодняшний день существует целый ряд проблем. Например, немало споров вызывает кадастровая оценка 2013 года: подходы к выбору критериев для определения стоимости земельных участков зачастую могут быть субъективными, а информация об их характеристиках – недостоверной. Главной причиной завышения стоимости земель в Подмосковье при кадастровой оценке можно назвать неверное определение вида разрешенного использования.

Вот несколько цифр.

  • На завышение кадастровой стоимости участков в результате оценки 2013 года областным властям пожаловались 0,1% собственников земельных участков в Подмосковье.

  • Общее количество объектов кадастровой оценки в Московской области в 2013 году составило 3,3 миллиона, их общая площадь – 3,049 миллиона гектара.

  • На момент кадастрирования в 2013 году 72 тысячи земельных участков Подмосковья были не оценены (после исправления ситуации бюджет региона получил дополнительные 500 миллионов рублей), а кадастр многих из них был завышен или занижен от 8 до 15 раз!

В результате кадастровая стоимость земельных участков существенно возросла, к тому же были случаи, когда кадастровая стоимость соседних участков с одинаковым видом использования в одном кадастровом квартале отличалась в несколько раз.

По результатам анализа подмосковного Минимущества, существуют также немалые отклонения кадастровой стоимости от рынка. Одна из основных проблем – сложный порядок обжалования результатов определения кадастровой стоимости для физических лиц. Обращаться в таких случаях можно в комиссию при Росреестре или суды, однако при этом граждане вынуждены заказывать новую оценку кадастровой стоимости – за свой счёт. Причем, разброс роста налога на участки в 10 «соток» с 2013 на 2014 год в разных муниципалитетах составил от 7 до 1100 % на ИЖС и ЛПХ и от 44 до 1625% на сады и дачи.

В качестве решения «кадастрового вопроса» участники парламентских слушаний озвучили ряд действенных мер. В частности, пересмотреть результаты кадастровой оценки в рамках совместной работы Минимущества совместно с органами местного самоуправления и облправления Росреестра, откорректировав кадастровую стоимость уже до 1 июня.

Кроме того, планируется создать информационный портал для «кадастровых» обращений граждан и выпустить для жителей методички, где доступно написано о механизмах и способах оспаривания результатов определения государственной кадастровой стоимости.

#
Первый фестиваль студенческих фильмов состоится в Москве 27 сентября
В столице состоится первый фестиваль студенческих фильмов «Вознесенский Fest. Мне 20 лет». Его участниками станут студенты и преподаватели известных московских ...
Сегодня в 13:13
#
Бульдозеристы из Вологодской области взяли золото и серебро Международного чемпионата операторов техники ЧЕТРА
Компания ЧЕТРА подвела итоги конкурса профессионального мастерства среди бульдозеристов – Международного чемпионата операторов техники ЧЕТРА. В искусстве ...
Сегодня в 11:33