66.26
73.50
Большая Москва
Бизнес-Медиа
Большая Москва
Бизнес-Медиа
Большая Москва
Бизнес-Медиа
Большая Москва
Главная/Все новости/Недвижимость/Москвичам советуют инвестировать в коммерческую недвижимость
Москвичам советуют инвестировать в коммерческую недвижимость
08.06.16 в 18:43
Фото: Фотобанк "БМ"

Организатором презентации городских инвестиционных предложений выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике.

«Уникальность объектов, предлагаемых городом, – в доступности для частных инвесторов. Ряд помещений на первых этажах вполне способен заинтересовать представителей бизнеса. Москвичи, которые сегодня присматриваются к инвестициям в жилье, забывают, что коммерческая недвижимость – актив не менее надежный, зачастую более ликвидный. Кроме того, обладает высокой окупаемостью», — заявил управляющий партнер Praedium Александр Ошурко.

В качестве примеров интересных для потенциальных частных инвесторов эксперт отметил объект, расположенный на Ленинском проспекте. Начальная стоимость объектов колеблется в пределах 9 млн рублей.

Отдельно-стоящие здания и нежилые помещения на первых этажах являются отличным предложением для развития гостиничного бизнеса и стрит-ритейла, убежден эксперт.

 «Трехэтажное здание в Больничном переулке, 7 в ЦАО идеально для развития гостиничной составляющей в первую очередь за счет удобной локации и развитой инфраструктуры. Создание трехзвездочного отеля видится наиболее выгодной для будущего инвестора  перспективой», — сказал А. Ошурко.

Эксперт советует обратить внимание на предлагаемые городом нежилые помещения на первых линях улиц в ЦАО.

«Объекты с центральным местоположением и расположенные на первых линиях домов могут быть использованы в качестве объектов стрит-ритейла. Это позволит будущим собственникам быстро окупить вложения», — сказал А. Ошурко.

Сегодня инвесторы крайне аккуратно подходят к вопросу выбора активов, отметила в свою очередь руководитель отдела консалтинга департамента профуслуг Knight Frank  Юлия Пронина.

 «За последние два года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России сократился почти в 3 раза: с 7,8 млрд в 2013 году до 2,6 млрд долларов в 2015 году. Наибольшим спросом пользуются исключительно высоколиквидные объекты. Местоположение по-прежнему играет ключевую роль в выборе активов. Именно поэтому представленные объекты будут интересны для потенциальных девелоперов, в первую очередь за счёт локации. При этом начальная цена вполне адекватна рынку», — подчеркнула Ю. Пронина. 

Выставленные на торги отдельно стоящие здания располагаются в Центральном округе Москвы в Больничном переулке, 7 и на улице Лечебная, 6, стр. 6. Площадь объектов — 4,3 тыс кв. метров и 143 кв. метра соответственно. В ближайшее время на торги будут выставлены еще пять отдельно-стоящих зданий в Центральном округе, ЗАО, СЗАО и ЮАО площадью от 645 до 4,3 тыс кв. метров. 

Нежилые помещения расположены в разных столичных округах. Площадь варьируется от 86,6 кв. метра до 2,7 тыс кв. метров, стартовая стоимость — от 9 до 153 млн рублей.

#
Куда жаловаться на сосульки?
Куда жаловаться на сосульки, опасно нависающие на крышах, козырьках подъездов, кондиционерах и любых других выступающих конструкциях? Вариантов два. Они ...
21 Января в 12:41
#
8,6 млн кв м недвижимости ввели в Москве в 2018-м
8,617 млн кв м недвижимости ввели в Москве в 2018-м, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. Это чуть ...
21 Января в 12:19