66.70
75.25
Большая Москва
Бизнес-Медиа
Большая Москва
Бизнес-Медиа
Большая Москва
Бизнес-Медиа
Большая Москва
Главная/Все новости/Недвижимость/Дольщики СУ-155 получат квартиры
Дольщики СУ-155 получат квартиры
09.06.16 в 18:06
Фото: Иван Боков

Автор: Иван Боков

Это первые достроенные дома, которые банку «достались по наследству» от строительной компании СУ-155. Планируется, что до конца года будут сданы 60 жилых домов.

Об этом сообщил председатель правления банка «Российский капитал» Михаил Кузовлев во время специальной пресс-конференции в информационном агентстве «Россия сегодня». Он отметил, что в течение трех лет предстоит достраивать жилые дома общей площадью около 2 млн. кв. метров в 14 регионах. Своих квартир ждут около 30 тысяч дольщиков и пайщиков компании СУ-155.

Как известно, группа компаний СУ-155 – один из крупнейших застройщиков жилья в России – в прошлом году остановила свою деятельность. Все предприятия, входившие в ее состав, оказались в предбанкротном состоянии. Строительные работы на всех объектах остановились. Пайщики и дольщики, которые заплатили деньги на приобретение квартир на нулевом цикле строительства домов, рисковали остаться и без квартир, и без денег.

Для разрешения ситуации Минстрой РФ разработал концепцию достройки этих жилых домов. Этот документ был утвержден в декабре 2015 года. Согласно ему была определена организация, ответственная за достройку домов. Ею стал банк «Российский капитал», который теперь и финансирует решение этого «квартирного вопроса».

Первоначально банку было передано 157 объектов, в их числе и жилые дома, и инженерные сети, которые еще предстоит подвести к этим жилым домам. Но позже ряд недостроенных объектов по согласованию с Правительством Московской области были переданы новым застройщикам.

В итоге сейчас «Российский капитал» обеспечивает финансирование и достройку 138 объектов, из которых 130 – жилые дома, и 8 объектов инженерных сетей.

Председатель правления банка «Российский капитал» отметил, что по предварительной оценке на достройку этих домов потребуется порядка 36 млрд. рублей. В текущем году банк планирует инвестировать порядка 15 млрд. рублей.

По словам Михаила Кузовлева, этот проект не имеет коммерческих целей, то есть банк не стремится получить прибыль от достройки этих зданий. Главная задача – обеспечить жильем дольщиков. Согласно расчетам правления банка «Российский капитал», этот проект может оказаться безубыточным, то есть вернуть вложенные капиталовложения за счет продажи свободных квартир в построенных домах, а также за счет реализации активов СУ-155.

В ближайшие три месяца планируется сдача в эксплуатацию еще 12 домов – в Калуге, Калининграде, Домодедове, Нижнем Новгороде, а также в Волгоградской и Тульской областях. А до конца года планируется ввести в эксплуатацию 60 жилых домов, пообещал Михаил Кузовлев.

При этом процедура новоселья дольщиков и пайщиков СУ-155 в данном случае несколько осложнится и потребует некоторого времени из-за юридических процедур. Если коротко, то получать квартиры и вселяться дольщики и пайщики могут только по решению суда. Это связано с тем, что СУ-155 проходит процедуру банкротства. Всем дольщикам и пайщикам СУ-155 необходимо регистрироваться в качестве кредиторов компании. Но, благодаря недавним поправкам в законодательство, они все-таки смогут получить свои квартиры в новых домах.

Как отметил директор департамента жилищной политики Министерства строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, в данный список включены все жилые дома, недостроенные СУ-155, все пайщики и дольщики этой организации.

При этом в отдельную группу выделены те жилые дома, которые СУ-155 обязывалась достроить для Министерства обороны. Это связано с юридическими аспектами и особенностью заключения договоров. По его словам, сейчас Министерство строительства и ЖКХ разрабатывает решение, которое поможет достроить и такие объекты.

#
Куда жаловаться на сосульки?
Куда жаловаться на сосульки, опасно нависающие на крышах, козырьках подъездов, кондиционерах и любых других выступающих конструкциях? Вариантов два. Они ...
21 Января в 12:41
#
8,6 млн кв м недвижимости ввели в Москве в 2018-м
8,617 млн кв м недвижимости ввели в Москве в 2018-м, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. Это чуть ...
21 Января в 12:19